PK SYSTEMHAUS GmbH - Nentershausen

Hanno Heil

Wir haben 2020/2021 mit PK Massivhaus gebaut.

Nachdem wir uns entschieden haben zu bauen, machten wir uns auf die Suche nach einem Bauträger. Wir besuchten u.a. den Musterhauspark bei Neuwied und hatten Angebote von Rhein-Lahn und Helma. Durch Immobiliensout sind wir dann auf Hr. Santarius aufmerksam geworden, welcher für PK Vertriebspartner ist. Am Ende lief das "Rennen" zwischen Helma und PK. Das Bauchgefühl sagte uns, dass wir bei PK richtig sind. Weiterhin war PK preislich der beste Anbieter, bei einer guten, teilweise sehr guten Bauleistungsbeschreibung. Dadurch das die Firma auch nur wenige Projekte macht und somit auch das Team relativ klein ist, hofften wir auf einen guten Kontakt zu allen Mitarbeitern. Was wir auch gut fanden war, dass wir mit Bauheeren sprechen konnten und Kontakte bekamen. Dies war für uns auch ein Zeichen, dass es wenig zu verbergen gibt.

Insgesamt war uns von Anfang an wichtig, dass alle Kosten mehr oder weniger im Hauspreis enthalten sind, weshalb wir eine Vorbemusterung bei Hamann gemacht haben. Das hat auch ganz gut funktioniert. Es kammen hier und da kleine Beträge auf Grund von Zusatzleistungen hinzu, was aber alles im Rahmen war. Der Kontakt zu den Mitarbeitern war immer gegeben, dies ist auch wirklich hervorzuheben. Die Mitarbeiter waren immer erreichbar, riefen zurück und beantworteten Mails. Mit Hr. Hofmann im als Projektentwicker, hat die Firma PK einen wirklich hervoragenen Mitarbeiter. Er versuchte immer alles recht zu machen und gab immer wieder gute Tipps ab. Natürlich geht ein Hausbau nicht ohne Probleme von statten. Uns war immer wichtig, dass man dann aber offen über so etwas sprechen kann. Dies war auch der Fall und wir konnten uns bei 2-3 Punkten einigen, welche nicht so optimal liefen. Was wir auch gut fanden, ist, dass wir u.a. andere Fliesen als in der Bemusterung bei Friedrich/Hamann aussuchen durften.

Hr. Kupka als Bauleiter und Inhaber der Firma hat unser Haus als BL betreut. Dies war auch völlig in Ordnung. Lediglich die Absprache bei der Wahl des Putzes im Bad hat uns nicht gefallen. Dies haben wir dann aber auch in einem Gespräch geklärt.

Die Gewerke welche bei uns eingesetzt worden sind, haben insgesamt einen guten Job gemacht und waren pünkltich und zuverlässig. Die Sanitätsfirma hatte immer wieder Sachen zum nachbessern und war auch nicht sehr kommunikativ, sei es die Einweisung in die Heizung noch die Absprache von Terminen. Dafür kann die Firma PK aber wenig.

Für alle Häuslebauer haben wir noch folgende Tipps:

- Lasst euch mehrere Angebote von verschiedenen Baufirmen machen. Bei jedem Gespräch lernt ihr ewas neues über das Bauen.
-Lest die Bauleistungsbeschreibungen. Nicht immer einfach zu verstehen, aber wichtig. Wir haben uns damals eine Exel-Tabelle gemacht um durchzublicken. Ein Vergleich war für uns sonst unmöglich. Wichtig: Nachfragen, wenn Leistungen unklar sind. So kann ein Handtuchwärmer welcher in der BLB angepriesen wird 60cm hoch sein, oder auch 1,60m hoch sein. Oftmals sind es nur Schlagworte, die Ausführung der Leistungen sind aber eingentlich nie genau in der BLB aufgeführt. Vorherige Absprache erspart Meinungsverschiedenheiten.
-Versucht von Anfang an alle Extras mit einzukalkulieren, dann weiß man, was auf einen zukommt (größere Wanne, Wandauslass Dusche, extra hohe Decken, Enthärtungsanlage, Feuerschutztür, Setzstuffen Treppe, anderes Fließenmaß etc.). Alles was später kommt, kostet die Baufirma Nerven und Geld, was ja auch logisch ist, weil die Zeit, welche ein Mitarbeiter braucht um was zu ändern auch bezahlt werden muss.

Insgesamt waren wir super zu frieden mit PK Massivhaus und würden mit dieser Firma auch nochmals bauen. Preis-Leistung, sowie der super Kontakt und Umgang miteinander sind nochmal erwähnenswert.

Sebastian S.

Wir haben sehr gute Erfahrungen mit PK Massivhaus gemacht. Alle Termine waren Transparent, die Ansprechpartner freundlich und Kompetent. Von der Beratung und Planung bis zu Ausführung der Gewerke. TOP! In neun Monaten war unser Poroton Stein Haus wie geplant bezugsfertig. Kleinere Fehler und Probleme wurden zügig behoben (zB. falsch gelieferte WCs). Uneingeschränkt zu empfehlen.

Eduard Esch

Auf der Suche nach einem Bauunternehmen sind wir durch Zufall über Google auf Herr Santarius (Pro-IM), der mit der Firma PK Massivhaus zusammenarbeitet, gestoßen. Wir waren die Glücklichen, die ein tolles Baugrundstück erworben haben und suchten nach einem seriösen Bauunternehmen. Da wir am liebsten ein Rundum-Sorglos-Paket haben wollten, sprich Schlüsselfertig (kein Fertighaus) und PK Massivhaus genau so etwas anbietet, passte es von vorne.

Der Start hatte etwas holprig begonnen, weil unser Freistellungsverfahren vom Bauamt zuerst zurückgewiesen wurde. Die Architektin die mit PK Massivhaus zusammen arbeitet, hat hier jedoch zügig korrigiert und einen neuen Antrag binnen weniger Tage fertig gemacht.

Das Werkplanungsgespräch vor Ort in Nentershausen zeigte uns, dass hier viel Kompetenz dahintersteht. Wir wurden bestens aufgeklärt und beraten. Es war lediglich eine Sache, die uns gestört hat, dass im Nachhinein ein Aufpreis für die breiteten Wände, die laut Statik geändert werden mussten und für ein breiteres Fenster aufgrund eines Fluchtweges, hinzugekommen sind.

Die Gewerke führten alle Arbeiten pünktlich, ordentlich und sorgfältig aus. Auch der Baumüll/schutt wurde mitgenommen und wir hatten stets eine saubere Baustelle. Die Qualität der verbauten Materialien ist sehr gut (gehobener Standard mit namhaften Anbietern).

Die Bemusterung bei Fa. Friedrich und Treppen Weiss hat uns viel Spass gemacht und die Auswahl war umfangreich. Auch hier haben wir uns rundum gut betreut gefühlt. Wir hatten einen langen aber sehr schönen Tag.

Ein großer Dank geht an unseren Bauleiter, Herr Noll. Er überprüfte in regelmäßigen Abständen den Baufortschritt sowie die Qualität der einzelnen Gewerke und machte uns einen Zeitplan, den er ständig überwachte. Er machte einen exzellenten Job und hatte ebenso immer ein offenes Ohr bei Fragen. Besonders hat uns seine Vorausschauende Art während der gesamten Bauphase gefallen. Wir möchten ihn heute nicht mehr missen wollen.
Insgesamt hatten wir eine Bauzeit von einem Jahr, mit einer Aufwärmphase damit der Estrich trocknet (Gut Ding braucht Weile).

Im Großen und Ganzen hatten wir uns die Bauphase anstrengender vorgestellt. PK Massivhaus und Herr Noll haben die Gewerbe perfekt koordiniert. Ein großes Lob an PK Massivhaus für diese wunderschöne Erfahrung.

Inzwischen wohnen wir seit einigen Monaten in unserem Traumhäuschen und fühlen uns Pudelwohl.

Unser Bauchgefühl hat uns von Anfang an nicht getäuscht. Wir bereuen keine Sekunde mit PK Massivhaus gebaut zu haben. Daher können wir PK Massivhaus uneingeschränkt weiterempfehlen.

Maximilian Förnges

Wir haben Anfang 2022 angefangen mit dem Gedanken zu spielen, unseren Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Nachdem meine Freundin und ich viele Ideen gesammelt hatten, was wir denn überhaupt wollen, haben wir anschließend 4-5 Häuslebauer eingeladen. Unvoreingenommen haben wir uns jeden Häuslebauer genau angehört und die Vor- und Nachteile herausgefiltert, bis wir schließlich der Meinung waren, das PK Massivhaus für uns mit Abstand die meisten Vorteile mitbringt.

Nachdem wir mittlerweile seit knapp 2 Monaten im Eigenheim leben, können wir behaupten, dass es dies die absolut richtige Entscheidung gewesen war, dass wir uns für PK Massivhaus entschieden haben.

Wir haben uns vom ersten Gespräch an verstanden gefühlt. Dabei kam nie der Eindruck auf, das PK verkaufen will, sondern viel mehr, dass PK auf die Wünsche der Kunden eingehen möchte.
Auch nachdem wir den Vertrag unterschrieben hatten, liefen die weiteren Gespräche sehr konstruktiv und angenehm.
Anfangs hatten wir kleinere Bedenken, weil PK Massivhaus ca. 1,5 Stunden von unserem Ort entfernt lag, diese waren jedoch völlig unberechtigt, da der Geschäftsführer Peter Kupka sehr gut vernetzt ist, weshalb wir nur mit Firmen aus der näheren Umgebung gearbeitet haben, was uns sehr wichtig war.

Natürlich gab es auch die ein oder anderen kleineren Herausforderungen, welche jedoch dank der stets wundervollen Erreichbarkeit und Kommunikation zwischen Bauherren und Baufirma problemlos gelöst wurden. Man wurde zu keinem einzigen Zeitpunkt alleine gelassen!

Auch bei Sonderwünschen, welche während der Maßnahme aufgekommen sind, hat PK Massivhaus uns immer sehr fair behandelt. Man hatte nie den Eindruck, dass man ausgenutzt wird, was leider vor allem bei größeren Anbietern häufig der Fall ist.

In Summe kann und muss man PK Massivhaus einfach weiterempfehlen, da sie von A bis Z super aufgestellt sind. Man ist einfach sehr gut aufgehoben und man merkt, dass die Kommunikation sehr menschlich verläuft.

Bei Rückfragen oder Detailfragen, stehen wir jederzeit zur Verfügung. Der Kontakt kann über PK Massivhaus aufgenommen werden.

Grüße
Maximilian

Tobias Hahn

Qualität und Geschwindigkeit bei gutem Preis und kompetenter Baubegleitung.

Seit einem halben Jahr wohnen wir glücklich und zufrieden in den eigenen vier Wänden und können PK Massivhaus ausdrücklich empfehlen und sagen an dieser Stelle nochmals Vielen Dank. Warum und worauf dennoch zu achten ist, fassen wir im Folgenden kurz zusammen:

Die Planung unseres Hauses wurde von einer anderen Firma durchgeführt. Mit den Plänen fanden Gespräche mit mehreren Baufirmen statt, wobei sich PK Massivhaus durchgesetzt hat. Insbesondere das fachlich fundierte Auftreten von Peter Kupka (Geschäftsführer und Bauleiter) war ausschlaggebend für die Zusage. An dieser Stelle empfehlen wir jedoch, dass PK Massivhaus stark in die Bauplanung involviert wird oder diese selbst ausführt. Das sollte nachträgliche Preisanpassungen und Detailänderungen im Bauplan ausschließen. Diese gab es bei uns, welche offen und konstruktiv mit PK Massivhaus geklärt werden konnten. Den uns vorgelegten Bauvertrag haben wir inhaltlich und rechtlich prüfen lassen, ohne Beanstandungen. Zudem gewährte PK Massivhaus einige zusätzliche Vereinbarungen im Bauvertrag, welche zu unserer Sicherheit aufgenommen worden sind (exakte Bauzeit von acht Monaten, Ausführungsdetails, Kostenübernahme kleinerer Extrawünsche, usw.). Die Bemusterung (Fenster, Türen, Sanitärobjekte, usw.) fand erst kurz nach Baubeginn statt. Hier hätten wir uns bereits bei der Ausarbeitung des Bauvertrages mehr Transparenz gewünscht, was Kosten und mögliche Muster betrifft. An dieser Stelle lieber mehr Puffer in die eigene Kostenkalkulation einfließen lassen, wenn die Qualität eher Richtung gehobener Standard gehen soll.

Die Arbeit von PK Massivhaus startete mit der Baugenehmigung und dem danach abgeschlossenen Bauvertrag. PK Massivhaus wirkte als Generalunternehmer und koordinierte die vertraglich festgelegten Gewerke, was zwei große Vorteile mit sich brachte: 1. schnelle Bauabwicklung und 2. ein Ansprechpartner in Form des Bauleiters. Peter Kupka übernahm als Bauleiter die Bauüberwachung. Aus unserer Sicht hat er einen exzellenten Job gemacht. Der nachvollziehbare Umstand, dass er eine Vielzahl an parallelen Bauprojekten hatte und nicht immer vor Ort sein konnte, wurde dadurch kompensiert, dass wir auch direkt mit dem ausführenden Gewerk vor Ort sprechen und Details über WhatsApp (Bilder + Videos) klären konnten. Unabhängig davon war jederzeit ein kurzfristiger Termin auf der Baustelle möglich. Wir empfehlen dennoch so oft es geht persönlich vor Ort anwesend zu sein, mit den Handwerkern zu sprechen und frühzeitig Fragen zu stellen und auf Probleme hinzuweisen. PK Massivhaus war immer offen für diese Vorgehensweise.

Tief- und Rohbau wurde sehr schnell und mit hoher qualitativ fertig gestellt, ebenso das Dach. Alle Elektroarbeiten wurden ebenfalls tadellos durchgeführt. Probleme gab es im Bereich Heizungsinstallation und Sanitär sowie den Gewerken Innen-/Außenputz und Trockenbau. Aber alles konnte gelöst werden, was letztendlich in einem Zeitverzug von ca. drei Wochen mündete (also vertretbar). Richtung Bauende wurde uns sogar gewährt, dass mehrere Gewerke parallel im Haus arbeiten durften (Maler und Bodenverleger von uns beauftragt sowie Fliesenleger von PK Massivhaus beauftragt). Eine protokollierte Hausvorabnahme hat das möglich gemacht und uns ca. vier Wochen Bauzeit gespart. Kleinere Mängel wurden nach Hausübergabe in kurzer Zeit behoben.

Alle wichtigen Arbeitsschritte sowie die Hausendabnahme wurden von einem unabhängigen Bausachverständigen begutachtet. Es wurden nie größere Mängel festgestellt und kleinere Details wurden stets zeitnah überarbeitet. Die Zusammenarbeit zwischen dem Bausachverständigen und PK Massivhaus war stets vorbildlich.

Fazit: PK Massivhaus können wir uneingeschränkt empfehlen. Man bekommt ein qualitativ hochwertiges Haus in Massivbauweise in vergleichbar kurzer Zeit. Kompetente und freundliche Mitarbeiter*innen geben ein Gefühl, dass man als Bauherr aber auch das gesamte Projekt wichtig ist. Dieses Paket kostet seinen Preis, was aus unserer Sicht aber jeden Cent Wert ist.

Dieter Born

Ein tolles Expertenteam erfüllt einem hier nahezu alle Eigenheimwünsche. Vom klassischen kleinen Einfamilienhaus ohne Keller, bis zur Großvilla mit 1200 m² Wohnfläche wird hier alles realisiert , was nach stand der Technik und Umwelttechnik beim Bau möglich ist.
Ich hatte eine erstklassige Beratung in den Büros von PK Massivhaus in Nentershausen und fühlte mich sofort verstanden, gut aufgehoben und angekommen. Die Suche nach den "Richtigen" für unser Bauvorhaben war Gott sei Dank, endlich vorbei. Schließlich verwirklicht man sich ja irgendwie auch selbst mit dem Eigenheim. Meine Erfahrung sind alle durchweg positiv wenngleich die Steigerung der Baukosten ein Wermutstropfen sind. Jedoch ist dies der allgemeinen Steigerungen der Kosten für Baumaterialien geschuldet. Darauf hat ja keiner Einfluß.
Wer ein massives Haus bauen will, sollte mit PK Massivhaus bauen.
Die sind den Preis wert!

Christian Müller

Ein hervorragender Generalunternehmer, insbesondere für Bauneulinge!

Wir haben unser Projekt eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und Keller realisieren lassen.

Herr Kupka hat bereits in den ersten Gesprächen mit viel Kompetenz und gut verständlicher Erklärung für Baulaien einen vertrauenswürdigen Eindruck hinterlassen. Von der Werksplanung bis zur Auswahl der Fliesen wurden wir zu jeder Zeit bestens beraten und aufgeklärt. Sämtliche Wünsche wurden immer bestmöglich berücksichtigt und nach unserer vollsten Zufriedenheit im Projekt realisiert.
Darüber hinaus stand man uns stets mit Rat und Tat zur Seite, wenn es um unangenehme Kommunikation mit den Behörden ging.

Wir hatten zwei äußerst freundliche und kompetente Betreuer, welche auf sämtlichen Kommunikationswegen innerhalb kürzester Zeit auf unsere Sorgen und Nöten reagierten. Somit mussten wir uns nicht mit zahlreichen Gewerken auseinandersetzen, sondern konnten immer auf unsere festen Ansprechpartner zurückgreifen. Zu besprechende Maßnahmen wurden uns immer geduldig und gut verständlich dargelegt, sodass Entscheidungen leichter getroffen werden konnten.
Verlor die Bauherrenfamilie trotz dessen mal die Nerven, rückte Herr Kupka (nicht nur einmal) sofort zur Baustelle aus und hat unsere Bedenken aus dem Weg geräumt.

Die von PK Massivhaus eingesetzten Subunternehmer führten alle Arbeiten pünktlich und sorgfältigst aus. Da wir, wie bereits erwähnt, keine Ahnung vom Bauen hatten, haben wir einen unabhängigen Bausachverständigen beauftragt, welcher zu 4 Bauabschnitten eine Bauabnahme machte. Sowohl bei der Abnahme des Rohbaus, bei der Begutachtung der Leitungen oder bei der Endabnahme wurden keinerlei (wirklich keine!) Mängel festgestellt.
Wenn es einmal während der Arbeiten zu Mängeln durch einen Handwerker kam, wurde dies umgehend und diskussionslos von PK Massivhaus korrigiert! Dies kam jedoch äußerst selten vor und wurde fast immer von PK Massivhaus eigenständig festgestellt, ich wurde lediglich über die Maßnahme in Kenntnis gesetzt.

Doch mit der hervorragenden Betreuung und der tollen Ausführung nicht genug, zeigte PK Massivhaus auch im Nachgang, dass hier Wert auf eine gute Kundenbetreuung und höchste Qualität gelegt wird:
Nachdem wir ca. 6 Monate in unserem Haus wohnten, erreichte mich ein Anruf eines Mitarbeiters, welcher sich erkundigte, ob alles in Ordnung sei oder ob es Mängel gäbe die noch aufgetaucht sind.
Das gesamte Team, insbesondere Herr Kupka, zeigte zu jeder Zeit, dass sie ihr Handwerk verstehen und voll und ganz hinter ihrem Projekt stehen und stets dafür sorgen, dass die Arbeiten anstandslos ausgeführt werden.

An dieser Stelle nochmal ein großer Dank und ein großes Lob an das gesamte Team von PK Massivhaus! Wir fühlen uns sehr Wohl in unseren eigenen vier Wänden!

Christian Merz

Qualität der verbauten Materialien: gehobener Standard, namhafte Anbieter werden verbaut mit Wahl der Materialien seitens Bauherr.

Kompetenz der Mitarbeiter von PK Massivhaus: sehr kompetent. Bei unserem Bauvorhaben wurde die Planung von einem anderen Unternehmen durchgeführt und dann von PK Massivhaus ausgeführt.
Durch diese Teilung war der Übergang von Planung zu Realisierung etwas komplizierter und an einigen Stellen hätte es geholfen, wenn PK bereits die Planung auch durchgeführt hätte. Alles in allem sehr kompetente Mitarbeiter und Bauleiter.

Abwicklung des Hauses von Idee bis zur Hausübergabe: siehe oben genannten Punkt. Darüber hinaus professionelle Abwicklung und Involvieren in einzelne Abschnitte des Bauvorhabens. Das war vor allem bei Problemen wichtig, dass eine frühzeitige Kenntnis bestand und man immer das Gefühl hatte, dass alles "ehrlich" abläuft. Probleme gibt es immer auf einem Bau. Wichtig ist, wie damit umgegangen wird. PK ist eine Einschätzung der Bauherren zu den ausführenden Gewerken und Handwerkern wichtig, auch und gerade, wenn die Arbeiten nicht direkt von PK, sondern von PK beauftragten Firmen getätigt werden. Hier konnte man auch offen und ehrlich seine eigene Meinung bei schlecht ausgeführten Arbeiten mitteilen. PK Massivhaus hat in diesen Fällen die aufgefallenen Fehler anstandlos korrigieren lassen und scheute auch davor nicht zurück, schlecht arbeitende Firmen aus dem Handwerkerpool rauszunehmen und auch bei anderen Bauten nicht mehr einzusetzen.
Wir hatten eine eigene Bausachverständige während des Baus über mehrere Phasen eingesetzt. Bei der Zwischen- und Endabnahme wurden keine größeren Baufehler identifiziert und so war auch das Fazit der Bausachverständigen positiv. Alle Restmängel aus dem Abnahmeprotokoll wurden / bzw. werden beseitigt.

Länge der Bauzeit: wie vertraglich vereinbart 9 Monate vom ersten Spatenstich bis zum Einzug (und das während der Corona-Zeit; wir selbst hatten schon mit enormen Verzögerungen gerechnet, was zum Glück aber nicht eintraf).

Qualität der Fachpartner vor Ort: siehe vorherigen Punkt. Bei der Vielzahl an Fachpartnern vor Ort gibt es immer eine gewisse Varianz. Der Bauleiter von PK überprüft selbst in regelmäßigen Abständen den Baufortschritt sowie Qualität der einzelnen Gewerke. Passt die Qualität nicht, wird das offen angesprochen und korrigiert. Sehr guter Dialog und Erreichbarkeit, wenn Arbeiten / Gewerke nicht wie geplant sind oder Korrekturen / Reparaturen notwendig sind.

Alles in allem sehr zu empfehlen. Nicht der günstigste Anbieter auf dem Markt, aber das hat auch mit der Tatsache zu tun, dass nicht die billigsten Materialien verbaut werden, sondern der Fokus auf gehobenem Standard liegt. Will man mehr in einzelnen Bereichen, ist das mit einem Aufpreis bzw. Mehrkosten im Bemusterungszentrum verbunden, aber das ist auch bei anderen Anbietern so.