LBS Immobilien GmbH - Gebietsleitung Husum Ulrich Delfs - Husum

Garbi T.

Unprofessionell und respektlos – nicht zu empfehlen

Ich hatte leider eine äußerst enttäuschende Erfahrung mit Herrn Delfs. Auf einen Anruf am Sonntagmittag folgte eine völlig unpassende Frage, ob ich überhaupt das nötige Kleingeld für die Immobilie habe – ein Verhalten, das ich als respektlos und unprofessionell empfinde.

Als wäre das nicht genug, wurde das Gespräch mitten in der Unterhaltung von ihm einfach beendet, ohne Vorwarnung oder Erklärung. Ein solches Verhalten zeigt weder Respekt gegenüber potenziellen Käufern noch ein Verständnis dafür, was professionelle Kundenkommunikation bedeutet.

Es ist schade, dass Immobilienverkäufer ihre Objekte in die Hände eines solchen Maklers legen, der offensichtlich weder im Sinne der Verkäufer noch der Interessenten handelt. Absolut nicht zu empfehlen.

Felix C.

Wir haben für einen Bauvorhaben Grundstück reserviert und eine Anzahlung geleistet. Ohne uns in Kenntnis zu setzen wurde das Grundstück an eine andere Person verkauft und wir müssen seit Monaten noch hinterher laufen, um unsere Anzahlung zurück zu bekommen.

Das Geld wurde zwar nach dieser Bewertung erstattet, betroffen fühlt man sich jedoch trotzdem

Update 06.12.2023: Das Unternehmen versucht jetzt auch noch die negativen Bewertungen durch einen Anwalt löschen zu lassen, Obwohl ein Nachweis eine Geschäftsbeziehung erbracht wurde(Kont5akt per Email am 27.10). Das Zeigt, dass das Unternehmen keine Kritik abkann.

Matt B.

Unzufrieden mit der Erfahrung - Vorsicht bei diesem Makler
Meine Frau und ich hatten eine enttäuschende Erfahrung mit diesem Makler, und ich möchte andere potenzielle Käufer darauf aufmerksam machen, vorsichtig zu sein. Der Makler schien zunächst auf unserer Seite zu sein, indem er uns mitteilte, dass er den Verkäufern unser Angebot übermittelt hatte und sie es angenommen hatten, obwohl ein anderer Interessent mehr Geld geboten hatte.
Als wir den Darlehensvertrag unterschreiben wollten, erfuhren wir, dass der Makler bereits einen Notartermin für uns vereinbart hatte, ohne uns vorher zu konsultieren. Als wir ihm mitteilten, dass meine Frau kurzfristig nicht freinehmen konnte, antwortete er, dass seine Arbeit beendet sei und wir das mit den Verkäufern klären sollten. Trotzdem haben wir versucht, einen geeigneten Termin mit den Verkäufern zu finden.

Während dieses Prozesses bat ich den Makler, uns noch fehlende Unterlagen zukommen zu lassen, darunter einen Auszug aus dem Baulastenverzeichnis. Der Makler war genervt und weigerte sich zunächst, das Dokument zu besorgen, da er der Meinung war, es sei unnötig und ähnlich dem Grundbuchauszug. Nach Drängen meinerseits sagte er schließlich zu, das Dokument zu besorgen.

Nach diesem Gespräch erhielten wir einen Anruf, in dem uns mitgeteilt wurde, dass die Verkäufer nun doch nicht mehr an uns verkaufen möchten. Seitdem reagieren weder der Makler noch die Verkäufer auf unsere Kontaktversuche.

Ich möchte andere potenzielle Käufer darauf aufmerksam machen, vorsichtig zu sein, wenn sie mit diesem Makler zusammenarbeiten. Unsere Erfahrung war geprägt von einer unprofessionellen Arbeitsweise und mangelnder Kommunikation, die uns Zeit und Energie gekostet hat und uns letztendlich ein Haus gekostet hat, das wir kaufen wollten.

Bitte beachten Sie, dass ich in dieser Bewertung lediglich unsere persönliche Erfahrung schildere und keine Verleumdung beabsichtige.

Maria A.

Am 08.02.2019 stießen mein Mann und ich auf ein vielversprechendes Angebot von LBS Immobilien GmbH, Geschäftsstelle Husum, für einen Neubau in Winsen auf Immobilienscout24. Das Angebot wurde von G.K. veröffentlicht, jedoch wurden wir von einem anderen Kollegen, Ü.K., betreut, nachdem wir die Unterlagen angefragt hatten.

Am 05.03.2019 fand eine Musterhausbesichtigung mit dem Kollegen Ü.K. statt, und an diesem Tag unterzeichneten wir eine Reservierungsvereinbarung der LBS für das Grundstück und überwiesen das Geld für die Reservierung. Leider begann ab diesem Zeitpunkt ein regelrechter Albtraum, bei dem wir das Gefühl hatten, von allen Seiten über den Tisch gezogen zu werden.

Das Bauvorhaben zog sich in die Länge, immer wieder gab es unterschiedliche Gründe dafür. Mal fehlten angeblich Baupartner für die zweite Hälfte, mal wurden uns andere Gründe genannt. Im Jahr 2020 erfuhren wir schließlich, dass das Grundstück an jemand anderen verkauft worden war. Diese Information erhielten wir nicht einmal proaktiv von LBS-Immobilien.

Das Geld für die Reservierung wurde jedoch nicht zurückerstattet. Erst als mein Mann eine negative Bewertung auf Google hinterließ, kam Bewegung in die Sache. Ende Januar 2021 erhielten wir schließlich das Geld zurück. Das Unternehmen versucht sich nun aus der Verantwortung zu ziehen und behauptet, keine Beziehung zu uns gehabt zu haben. Diese Aussage empfinde ich als unfassbar und ich möchte an dieser Stelle vor diesem Unternehmen ausdrücklich warnen!

Es gab weder eine Entschuldigung noch eine Entschädigung für die entstandenen Unannehmlichkeiten. Bis heute bin ich über diese Erfahrung sehr verärgert und fühle mich von LBS-Immobilien GmbH, Geschäftsstelle Husum, stark enttäuscht.

Matthias R.

Michael Krakau haben wir den Verkauf unseres Hauses anvertraut. Erfahren, seriös, vertrauenswürdig umd professionell-kompetent sowie zuverlässig und unaufgeregt hat er den Verkauf rasch in die Wege geleitet und erfolgreich abgeschlossen. Vielen Dank - uneingeschränkte Weiterempfehlung!

Elena P.

Ich habe bereits mehrere Immobilien mit Herrn Delfs erworben und jedes Geschäft war ein voller Erfolg! Eine rundum tolle Beratung vom ersten Telefonat bis zum Kauf und Übergabe. Vielen Dank Herr Delfs.

Jannik A.

Haben uns sehr gut beraten und aufgehoben gefühlt. Die Urteile der anderen kann ich nicht nachvollziehen. Selbst mit unseren Freunden (mit Migrationshintergrund) wurde gut beraten.

Alexander A.

Wir haben für einen Bauvorhaben Grundstück reserviert und eine Anzahlung geleistet. Ohne uns in Kenntnis zu setzen wurde das Grundstück an eine andere Person verkauft und wir müssen seit Monaten noch hinterher laufen, um unsere Anzahlung zurück zu bekommen.

Das Geld wurde zwar nach dieser Bewertung erstattet, betroffen fühlt man sich jedoch trotzdem

Update 06.12.2023: Das Unternehmen versucht jetzt auch noch die negativen Bewertungen durch einen Anwalt löschen zu lassen, Obwohl ein Nachweis eine Geschäftsbeziehung erbracht wurde(Kont5akt per Email am 27.10). Das Zeigt, dass das Unternehmen keine Kritik abkann.