Haus- und Grundbesitzerverein Rinteln u. Umgebung e.V. - Rinteln

Felix Röder

Nachtrag 01/2025
Es geht lustig weiter in der Verwaltung unser Immobilie. Das Unternehmen Haus- und Grundbesitzerverein Rinteln , uns wurde gesagt das durch die Umfirmierung alles besser wird, ist nun 1 Jahr und 1 Monat im Verzug. Wir Eigentümer haben immer noch keine beschlossene Abrechnung aus dem Jahr 2023!!!!!

Das Unternehmen und alle anwesenden Mitarbeiter insbesondere die Geschäftsführung fällt in allen Punkten durch !!!!
In diesem Verein interessiert sich niemand für die Verwaltung oder Bedürfnisse einer Gemeinschaft. Bitte nehmen Sie Abstand von diesem Grundbesitzerverein. Sie werden es bereuen so eine Verwaltung in Ihre Immobilien zu lassen.

Nachtrag 08/2024
Auch unter neuem Namen ist dieses Unternehmen / Verein eine echte Zumutung. Im August 2024 ist man nicht in der Lage die Abrechnungen mit der Eigentümergesellschaft für das Jahr 2023 zu erstellen. Man kann als Eigentümer gar nicht die Erwartung soweit runterschrauben um diesem Anspruch gerecht zu werden. Beide Vereinsinhaber lassen sich gegenseitige Entschuldigen und stehen Fehler nicht ein. Es gibt keine Logik was eine Verzögerung von 8 Monaten für Abrechnungen rechtfertigt.

Nachtrag 03/2023
Man wird es nicht für möglich halten. Nach 12 Monaten wurde der Termin nun endlich ermöglicht. Eine Dame klingelte zum vereinbarten Termin in der Wohnung. Und stapfte die Treppe hoch. Sie stellte sich nicht vor. Sie sagte nicht um welches Thema es ginge und sprach gleich drauf los. Natürlich hatte Sie keinen Schlüssel für das Tor dabei und musste diese erst von einem anderem Bewohner "ausleihen". Kann man sich nicht vorstellen das so ein Unternehmen für die Betreuung von Objekten eingesetzt wird. Ach so, der Termin war mit dem Inhaber vereinbart und geplant. Der kam natürlich nicht. Wir, die Mieter, werden nun im März selbst ein Punkt abarbeiten. Da die Verwaltung des Objektes nicht in der Lage ist. Weiterhin bin empfehle ich diesen Partner nicht mit der Betreuung von Objekten zu beauftragen. PS. Es wird aktiv versucht Rezessionen zu löschen.

Nachtrag 01/2023
Seit mehr mal 1 Jahr bin ich leider an die Verwaltung gebunden aufgrund der Wohnungsgemeinschaft. Ich nehme regelmäßig an den Veranstaltungen teil und warte immer noch auf Termine und Zusagen die Seitens der Verwaltung vorgegeben werden sollten. Man kann sich nicht vorstellen was ich heute für ein Dokument erhalten habe.

Ich habe einen Brief mit der Aufforderung erhalten meine Kontaktdaten zu übermitteln. Man kennt mich als Eigentümer in der Hausverwaltung angeblich nicht. Genau so wie den Mieter in meiner Wohnung.

Es ist unglaublich wie man hier als Eigentümer behandelt wird. Mir wird aufgrund einer Nachfrage Unfreundlichkeit vorgeworfen. Es wird nur auf gesetzlichen Grundlagen gearbeitet und die Verwaltung hat ja Zeit bis Dez 2022 um die Abrechnung der Nebenkosten 2021 zur Verfügung zu stellen. Vereinbarte Absprachen von Jahreshauptversammlungen verlaufen im Sande, vereinbarte Termin an Objekten werden nicht bestätigt. Unglaublich das man an so ein Unternehmen gebunden ist. Ich empfehle dieses Unternehmen NICHT weiter!

F. A.

Ich kann als Eigentümer leider nur davon abraten, dieser Firma ein Mandat anzuvertrauen. In Jahren der Verwaltung unseres Objektes auf Sylt durch Sebening gab es annähernd keine verantwortungsvolle Betreuung unserer WEG. Gearbeitet wird hier wahrscheinlich nur, wenn es sich lohnt. Dienstleistungen und Kommunikation sind unterirdisch. Schade!

B. B.

Keine Rückmeldung, kein Interesse. Würde ich niemals eine Immobilie anvertrauen.

R-J. V.

Versagen und Inkompetenz auf wirklich allen Ebenen und Bereichen:

- Jahresabrechnungen/Eigentümerversammlung immer viel zu spät (für 2022: November 2023)
- Jahresabrechnungen zudem oft fehlerhaft
- arbeiten noch mit sogenannten Treuhandkonten, die schon lange nicht mehr zulässig sind (Insolvenzrisiko!)
- keine regelmäßige Begehung von verwalteten Objekten
- keine formelle Abnahme von Handwerkerleistungen
- Termine werden vergessen/nicht eingehalten
- Verzögerung und Ignorierung von WEG-Beschlüssen zur Reparatur/Sanierung (Beispiel: Beschluss zum Einbau von Wasseruhren in 2020... bis heute (2023!) nicht umgesetzt
- schlechte persönliche Erreichbarkeit
- Kommunikation unterirdisch
- sehr hohe Personalfluktuation
- zu wenig Personal = allgemeine Überforderung
- Unfreundlickeit, Unzuverlässigkeit
- wollen keine Objekte mit höherem Betreuungsaufwand mehr

Empfehlung:
Finger weg von dieser sogenannten Hausverwaltung wenn Ihnen ihr Eigentum wichtig ist!

Taner Baskocak

Warum ist meine Bewertung gelöscht? Ich schreibe die hier noch einmal in Zusammenfassung. Die Balkone wurden von der Dachdeckerfirma Kammann in Bückeburg Abgedichtet und seit dem stinkt der Balkon und die Zimmer nur bei mir. Seit 2018 immer noch heute im Jahr 2022! Ich warte immer noch auf die Reparatur der Firma Sebening. Herr Robin Strozyk war mit einem Sachverständigen und Zeugen hier. Alle haben gesagt das es im Zimmer stinkt. Dann fuhr Herr Robin Strozyk weg und später schrieb er mir das es doch kein Gestank gibt. Er hat also einfach das Wort im Mund umgedreht. Vorher wollte er sich garnicht als Hausverwalter um den Schaden kümmern. Dann hat er nach Absprache einen Sachverständigen eingeschaltet aber hat ihn nicht richtig Informiert. Der Sachverständige hätte beinahe falsche Schlüsse gezogen. Ich habe ihn noch aufgeklärt und dann wusste er Bescheid. Der Sachverständige war aber so sauer das er nicht mehr weiterarbeiten wollte. Herr Robin Strozyk hat dann seine Tätigkeit als Hausverwalter gekündigt.

BroPranks !

Sehr Hilfsbereit und freundlich!
Sehr gut zu erreichen, schnelle Antworten, Top!
Sehr zufrieden.

Delfin Moose

Kaum Erfahrung daher 1 Stern

Kianfar kiani

Sehr höfliches, freundliches und Hilfsbereites Team! Kann ich nur empfehlen!