Falk Lorenz Gutachterkanzlei für Immobilienbewertung - Wedel

Meike W.

Für alle, die wenig Zeit zum Lesen von Rezensionen haben:
Wir können Herrn Lorenz als Gutachter absolut und völlig uneingeschränkt empfehlen.
Für alle mit etwas Zeit:
Herr Lorenz hat uns bei unserer Suche nach einer Eigentumswohnung in Hamburg unterstützt. Hierbei hat er uns vor Fehlern in siebenstelliger Höhe bewahrt!
Zwei der krasseren Beispiele: Bei einer Wohnung konnte er einen Sanierungsstau ausmachen, der den an sich schon stolzen Kaufpreis von fast 1 Mio. in nächster Zeit um mindestens 200.000€ für die Wohnung und die WEG erhöht hätte. Von Bekannten hörten wir, dass die ersten Sonderumlagen die neuen Eigentümer schon relativ kalt erwischt haben.
Bei einer anderen Wohnung stellte sich ein Schimmelproblem heraus, das vermutlich selbst durch Kernsanierung nicht in den Griff zu bekommen sein wird. Mit Pech muss das Gebäude komplett abgerissen werden.
Bei solchen Geschichten vergeht einem fast die Lust auf den Immobilienkauf und man kann nur jedem raten, sich einen Gutachter zum 2. Besichtigungstermin mitzunehmen.
Was zeichnet aber die Arbeit von Herrn Lorenz aus?
Bei einem so hart umkämpften Markt wie dem Hamburger ist man bzw. fühlt man sich den Maklern ziemlich ausgeliefert. Wenn man nun mit einem sauertöpfischen Unsympathling ankommt, fällt das möglicherweise auf einen zurück.
Herr Lorenz ist keins von beidem: Er ist sympathisch, sorgt bei der Besichtigung für gute Laune und benennt Probleme auf eine so nonchalante und charmante Art, dass man ihm das Aufzeigen von Mängeln einfach nicht übel nehmen kann.
Außerdem agiert er mit enormen Fingerspitzengefühl: Bei einer Besichtigung hatte der Makler deutlich keine Ahnung von dem Objekt und auch sonst von recht wenig. Man hätte ihn problemlos vor dem ebenfalls anwesenden Eigentümer bloßstellen können. Darauf hat Herr Lorenz freundlicherweise verzichtet.
Die Nachbesprechungen mit Herrn Lorenz machen großen Spaß und sind sehr informativ! Man merkt, dass er mit Begeisterung seiner Arbeit nachgeht. Nachdem wir nun eine tolle Wohnung gefunden haben, sind wir fast etwas traurig, dass wir ihn (in nächster Zeit jedenfalls erstmal) nicht mehr treffen.
Besonders dankbar sind wir Herrn Lorenz dafür, dass er auch über die Nachbesprechung hinaus noch für Fragen ansprechbar bleibt, und für sein großes Entgegenkomme, als ein Termin sehr kurzfristig von der Maklerin (22 Uhr am Vorabend der um 10 Uhr morgens stattfindenden Besichtigung!) abgesagt wurde. Die Absage war kein Problem und wurde nicht berechnet.
Ebenfalls ein großer Pluspunkt: Herr Lorenz kann sehr kurzfristig Termine einräumen. Das ist in Hamburg, wo für Wohnungen teilweise schon nach dem ersten Termin horrende Gebote abgegeben werden, enorm wichtig.
Insgesamt können wir nur sagen:
Herr Lorenz, es war eine große Freude, Sie kennenlernen zu dürfen, die Termine mit Ihnen haben uns großen Spaß gemacht! Sollten wir irgendwann wieder eine Wohnung suchen, melden wir uns! Bis dahin hoffen wir, dass unsere Bewertung dem ein oder anderen hilft, mit Ihnen einen Top-Gutachter zu finden!

Jan

Wir haben zwei mal Herrn Lorenz beauftragt bis wir schließlich unser Traumhaus gefunden haben. Die Beratung war immer top und mit den zusätzlichen Informationen sowie der Objektbewertung konnten wir sehr gut planen. Wir würden Herrn Lorenz jederzeit wieder kontaktieren bzw. empfehlen.

Hanna J.

Herr Lorenz hat meinen Mann und mich in mehreren Immobilien-Angelegenheiten exzellent beraten. In einem Fall hat er uns vor einem fatalen Immobilienkauf bewahrt. Er wies uns auf schwerwiegende Mängel hin, die uns als Laien nicht weiter aufgefallen waren und von den Verkäufern durch Blendwerk kaschiert wurden. In einem ähnlichen Fall hat er eine gute Freundin von uns, der wir Herrn Lorenz empfohlen hatten, vor Schaden bewahrt. Erst kürzlich hat er uns wieder bei einer Verkehrswert-Beurteilung kompetent und sachverständig unterstüzt. Wir können nur dringend raten, beim Immobilien-Kauf einen Sachverständigen wie Herrn Lorenz zu Rate zu ziehen. Das Gutachter-Honorar mag zunächst hoch erscheinen, ist aber definitiv jeden Cent wert.
L.+ H. Lindemann (Jochims)

Thomas T.

Wir haben Herr Lorenz zur Begutachtung eines Einfamilienhauses engagiert. Da uns das Haus sehr gut gefiel, wollten wir so wenig wie möglich Zeit verstreichen lassen und suchten einen zeitnahen Termin - kein Problem, obwohl kurz vor Weihnachten. Bei der Begehung ließ er sich Zeit und erfragte nicht nur die bautechnischen und Grundstücks Fragen, sondern auch die Umstände des Verkaufes. Bei Zutrittsbeschränkungen durch die Eigentümer ließ er nicht locker und erklärte uns und Ihnen, dass das so nicht ginge. Nach der Begehung besprach er in seiner sympathischen und kompetenten Art, alle relevanten Punkte. Welche arbeiten sind jetzt und in den nächsten 10 Jahren zu erledigen und welche Kosten kommen dadurch auf uns zu. Danach gab er Hinweise und Tipps zu den Verhandlungen/Kauf oder in unserem Fall, den Rückzug aus den Verhandlungen. Gut investiertes Geld! Wir fühlten uns gut beraten und werden Herr Lorenz wieder engagieren.

Frauke S.

Unseriös
Ich habe das Büro angefragt da ich ein Verkehrswertgutachten benötigte. Es wurde ein Besichtigungstermin vorgeschlagen und wahrgenommen.
Im Preisvergleich war das Büro sehr teuer und ich entschied mich für einen anderen Gutachter. Ich bekam schließlich eine Rechnung von 460 € um den Besichtigungstermin zu bezahlen. Ohne eine vorherige Ankündigung und ohne schriftlichen Auftrag empfinde ich dieses Vorgehen als sehr unseriös. Das sollte in Zukunft im Vorweg klar vereinbart werden.

Malte L.

Habe zwei sehr gute Erfahrungen mit Hr. Lorenz gemacht. Er macht einen kompetenten Eindruck und informiert einen umfassend über den Gebäudezustand. Ich würde ihn definitiv weiterempfehlen!

Justus H.

Sehr hilfreich und sympathisch!

Melwin