AWB Allgemeine Wohnungs- und Bautreuhand GmbH - Olching

Marie&Karlheinz VW

Unsere Wohnanlage in Neuperlach hat mit Beginn 2016 von der HV ImmobilienManagment GmbH zur AWB gewechselt.
Hier hat die AWB einen schweren Stand, da sich bei der HVI extrem viele Ungereimtheiten zeigten.
Nun ist eine Hausverwaltung immer so gut, wie der für die Betreuung der Anlage zuständigen Mitarbeiter und auch die Zusammenarbeit mit einem engagierten Beirat. Der Einstieg der AWB lässt hoffen. Sehr positiv waren Informationsabende mit Bewohnern der einzelnen Hausnummern. Auch die Einladung zu einer außerordentlichen Eigentümerversammlung lässt positives Engagement erkennen.
Persönlich kann ich sagen, dass meine schriftlichen Anfragen zeitgerecht und für meine Belange befriedigend beantwortet wurden.
Aber die nächsten Monate werden noch schwierig werden, muss doch die meiner Meinung nach dilletantische Verwaltung der Vorgänger aufgearbeitet werden. Hier kann sich eine Hausverwaltung in Szene setzen.
Bis dato möchte ich eine deutliche Empfehlung für die AWB aussprechen.
Fünf Sterne möchte ich noch nicht geben, dazu ist die Zeitspanne zu kurz.
Mit der Abrechnung 2017 werde ich nachberichten.
Nachbericht:
Nach nunmehr einem Jahr muss ich mich korrigieren. Die HV hat nicht nur meiner Meinung nach forsch begonnen, jetzt hat sich aber alles relativiert. Zwei von mir getätigte Mitteilungen wurden nicht beantwortet. Zusätzliches Engagement lässt man sich bezahlen. Informationen gibt es spärlich. Meine Empfehlung zu dieser Hausverwaltung nehme ich zurück.
Nachbericht 28.05.2019 - 2 Beispiele:
HV verweigert Zufahrt über die Feuerwehrschleife für eine Gartenbaufirma (es handelt sich um Privatgrund - durch Pfosten versperrt) unter Hinweis auf die STVO. Frage: Wer eine derart verfehlte Auskunft kund tut (die STVO gilt nur auf öffentlichen Wegen und Plätzen!) und dem Hinweis auf eine Korrektur nicht nachkommt, bearbeitet der auch andere Sachlagen derart fehlerhaft? Beispiel 2: Tiefgaragentor defekt - Reparatur dauert - jetzt öffnet und schließt das Tor mit halber Geschwindigkeit - keinerlei Information an die Bewohner.
Sehr unbefriedigend für viele Eigentümer.

Ich möchte aber auch Positives kund tun: Der von der HV eingesetzte Hausmeisterdienst funktioniert - und das meiner Meinung nach sehr gut.
Nachbericht 04.09.2024:
Der für die Wohnanlage zuständige Betreuer hat gewechselt.
Hier wird frischer Wind spürbar. Herr Ick..... reagiert sehr schnell und arbeitet transparent. Vielen Dank dafür.
Unsere Wohnanlage in Neuperlach hat eine gute Hausverwaltung 🙂

Christian Tumpach

Sehr kompetente und effiziente Firma. Kann man in allen Belangen sehr gerne weiterempfehlen.

H A

Seit 2016 werden wir von der AWB Allgemeine Wohnungs- und Bautreuhand GmbH betreut, nachdem wir mit unserer alten Hausverwaltung HV ImmobilienManagement GmbH sehr unzufrieden waren. Der Start für die AWB war zu Beginn aufgrund der Altlasten unserer früheren Hausverwaltung alles andere als einfach, aber die AWB hat dies gut gemeistert.

Ich bin mit der AWB sehr zufrieden und bekomme auch immer zeitnahe Antworten auf meine Anfragen.

Vielen Dank an die Mitarbeiter der AWB für die rundum gute Betreuung!

Gerhard Dauch

Ich kenne die Hausverwaltung AWB seit etlichen Jahren. In all dieser Zeit gab es keinerlei Beanstandungen, ganz im Gegenteil, bei auch kleinen Problemen wurde mir immer gut geholfen. Hier möchte ich auch Herrn Schulpig von der AWB ausdrücklich ein großes Dankeschön aussprechen. Die AWB hat zum Zensus 2022 und zur Grundsteuererklärung allen Eigentümern Informationen hierfür zukommen lassen und zwar unaufgefordert und bereits Wochen vor den entsprechenden Terminen.
Zur Grundsteuererklärung wurde auch eine Kurzanleitung beigefügt. Ich kenne andere Hausverwaltungen, die zum Zensus nur Minimalinformationen bereitgestellt haben und zur Grundsteuererklärung gar nichts und auch auf Rücksprache nicht gewillt waren, hierzu irgendwelche Informationen zur Verfügung zu stellen.
Dass es auch anders geht, beweist die Hausverwaltung AWB.

sunday Floater

Ich bin Besitzer einer Eigentumswohnung in einem Gebäudekomplex in FFB. Seit Übernahme der Hausverwaltung durch die AWB hat sich nicht nur die Verwaltung verbessert sondern die ganze Anlage eine deutliche Wertsteigerung erfahren, da sich die AWB mehr um die instandhaltung kümmert, als sie eigentlich müsste. Die AWB war bei allen Problemen ein sehr guter und vor allem kompetenter Ansperchpartner. Alle noch so komplizierten Anfragen (z.B. Fage nach in Grundbüchern erwähnten Urkundenrollen) wurden schnell, kompetent und sehr freundlich beantwortet. Für mich und viele andere eine kooperative, transparente Top-Hauswerwaltung, wie man Sie sich nur wünschen kann.

Goli Manzari

Einfach Top. Alles die Abwicklung die Vorbereitung. Speziell in Sachen Zensus und Grundsteuer wurden hier alle nötigen Informationen im Kundenportal bereit gestellt. So war dies eine Sache von 2 Minuten.
Vielen vielen Dank

Alfred Förg (FredF59)

Fühle mich als Wohnungseigentümer von der AWB gut betreut. Alle meine Anliegen/Anfragen wurden immer schnellstmöglich beantwortet.

Baerbel Cent

Leider kann ich den anderen Rezensionen nicht zustimmen, meine Erfahrung ist leider, der Kollege, mit dem ich Kontakt hatte, sehr unfreundlich und kurz angebunden - absolut negativ