Next Estate GmbH - Berlin

paolo emilio petrillo

Eine sehr gute Erfahrung. Professionell und effizient, und gleichzeitig nett und freundlich. Was ich am meisten geschätzt habe, was in diesem Bereich nicht immer selbstverständlich ist, war die absolute Transparenz Schritt für Schritt, von Anfang bis Ende. Ich kann Next Estate nur wärmstens empfehlen.

Street Pharmacist

Vielen, vielen Dank für die Professionalität, die tolle Präsentation meiner Immobilie, den Service beim Verkauf, das „know-how“ und die sehr gute Zusammenarbeit allgemein. Das ging wirklich schnell und zwar in nicht ganz einfachen Zeiten. Weiter so! 5 Sterne für das Team von Next Estate!

Julius C. Hahn

Sehr professionelle und sympatische Beratung bei der Suche nach einer Eigentumswohnung. Vom ersten telefonischen Kontakt über die Angebotsauswahl bis zu den Besichtigungen haben wir uns sehr gut beraten und betreut gefühlt. Aktuell haben wir leider noch nicht das richtige Objekt gefunden, freuen uns jedoch sehr auf die weitere Suche mit Frau Dietzel von Next Estate.

das ave

Geteilte Maklergebühren ab 2021 wurden auf vorhandene angebotene Immobilien aufgeschlagen und die Provision somit nur augenscheinlich halbiert. Zudem ist die beworbene Immobilie heute eine Ruine.

Martina Wegener

Unsere Betreuerin von Next Estate hat uns von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Kauf der Wohnung und der Abnahmebegehung exzellent begleitet. Sie stand im gesamten Prozess telefonisch, per Mail oder persönlich mit sehr guten Reaktionszeiten zu unserer Verfügung und hat die Kontaktaufnahme zum Verkäufer und Notar hervorragend gemanagt. Besonders hervorzuheben ist auch ihre Bereitschaft, Handwerker für Aufmaße in die Wohnung vor der Schlüsselübergabe an uns zu begleiten.
Die Maklergebühren sind üppig und tun beim Kauf echt weh, aber unsere Betreuerin bei Next Estate hat alles getan, um uns das Leben zu erleichtern.
Es gibt nur einen einzigen Kritikpunkt: bei Abwesenheit unserer Beraterin war die Vertretungsregelung seitens des Unternehmens nicht optimal organisiert.

Edvin Østergaard

Von unseren Erfahrungen mit Next Estate haben wir nur Positives zu berichten. Zsanett Molnar hat uns über zwei Jahre auf unserer Suche begleitet und hatte unser Suchprofil auch in Perioden im Bewusstsein, in denen wir nicht selbst vor Ort sein konnten. Durch Zsanett Molnars stete Zuverlässigkeit und Professionalität haben wir uns bei Next Estate sehr gut aufgehoben gefühlt, von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe und sogar noch weit darüber hinaus. Einen großen Dank an sie und ihr Team für exzellenten Service.

Simone Kocher

Ich war auf der Suche nach einer schönen zwei Zimmer Wohnung in Prenzlauer Berg. Durch Zufall bin ich an dem Büro vorbei gelaufen und habe mich beraten lassen. Super nette und sehr gute Beratung meiner Meinung nach. Habe dann auch durch Next Estate meine Wohnung gefunden.
Eigentlich schreibe ich keine online Bewertungen, aber dieses Mal finde ich, dass das einfach mal gesagt werden muss: Sehr zu empfehlen! 🙂

Y. Jast

In 2013 suchte ich für meinen Sohn eine Eigentumswohnung, die vorerst als Kapitalanlage gedacht war.
Später, nach einigen Jahren, sollte ich diese Wohnung zur Miete bekommen, da meine Wohnung immer teurer wurde.

Der Kaufpreis schien angemessen, daher nahm ich zu dem Maklerbüro Next Estate Kontakt auf.
Da mein Sohn aus Zeitmangel mir die Kaufangelegenheiten überließ, wurden mir die für den Kauf relevanten Unterlagen von Next Estate zugeschickt.
Ich studierte die Unterlagen und auch vor allem den bestehenden Mietvertrag mehrmals sorgfältig, fand aber keine Auffälligkeiten. Damals wusste ich jedoch nicht, dass mir wichtige Unterlagen nicht zur Verfügung gestellt wurden.

Es wurden mir das Exposé, der Mietvertrag und der Wirtschaftsplan für 2012 per Mail übersandt. Da nach den Unterlagen alles schlüssig und angemessen erschien, entschied sich mein Sohn zum Kauf des Objektes.

Nach dem Kauf, stellte ich fest, dass mir wichtige Dokumente durch Next Estate erst gar nicht zur Verfügung gestellt wurden.

1) Ein Mietvertrags-Ergänzung, die vor dem Mietvertrag unterzeichnet wurde, mit dem Inhalt, dass dem Mieter, aus wirtschaftlichen Gründen und für Eigenbedarf nicht gekündigt werden kann.
2) die Teilungserklärung
3) der Energieausweis
4) die Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten 3 Jahre.
5) die Hausgeldabrechnung der letzten 3 Jahre

Nachdem wir erfuhren, dass der Mieter auf Eigenbedarf nicht gekündigt werden kann, fragte ich dies im Maklerbüro nach. Die Antwort von Next Estate lautete: „Wir wussten das nicht!“

Ich habe mehrmals per Mail, telefonisch und auch persönlich im Maklerbüro nachgefragt, von wem diese Kaufunterlagen stammen, bis heute erhielt ich dazu von Next Estate weder per Mail, noch telefonisch oder persönlich keine Antwort.

Eine der Hauptaufgaben eines Maklers ist es doch, lückenlos alle Unterlagen zu einem Kaufobjekt zur Verfügung zu stellen, was in unserem Fall allerdings reiner Dilettantismus gewesen ist. Hier wurde nur der Kauf vermittelt und die Maklergebühr kassiert.
Offenbar kann jeder ein Maklerbüro betreiben wie Next Estate, ohne dass eine Aufsichtsbehörde dann einschreitet, wenn was schief geht. Als Kunde hat man in einem solchen Fall keine Handhabe. Trotz der vielen Tausend Euro Maklergebühr, gab es von Next Estate noch nicht einmal den Ansatz, den Sachverhalt zu klären. Nach meiner Meinung müsste dem Büro die Konzession entzogen werden.