EM-Immobilien - Wien

Martyna Z.

Es ist eine von die besten Unternehmen, mit wem ich zummen gearbeitet habe. Ich miete seit 2 Jahren eine Wohnung und von Anfang an habe ich nur positive Erfahrungen mit Firma EM-Immobilien. Ich finde die negativen Bewertungen und Kommentare komplet unfair, die spiegeln einfach keine Realität.

Der Vertragserstellung war sehr profesionell durchgemacht, Einführung zu neue Wohnung auch. Bei Problemen könnte ich mich auf eine schnelle Rückmeldung verlassen. Auch wenn Sie manchmal nicht sofort anrufen können, rufen die Mitarbeiter schnell zurück. Keine meiner E-Mails oder Anrufe wurde ignoriert. Darüber hinaus arbeitet das Unternehmen in verschiedenen Bereichen der Gebäudeinstandhaltung seit Jahren mit denselben Spezialisten zusammen, sodass Sie sicher sein können, dass technische Probleme in der Wohnung schnell und problemlos gelöst werden. Auch sämtliche Belange der Kommunikation mit dem Wohnungseigentümer wurden von der Firma abgewickelt und sich jeweils um die Details gekümmert, um sicherzustellen, dass meine Wünsche berücksichtigt werden.

Ich kann das Unternehmen sowohl Wohnungseigentümern als auch Mietern auf jeden Fall weiterempfehlen. Wenn alle Unternehmen so zuverlässig und professionell wären wie EM-Immobilien, würde der Haus­ver­wal­tungs­bran­che sicherlich ganz anders aussehen.

Anastasia G.

Trotz mündlicher Zusage der Eigentümerin einen Mietvertrag durch diese Hausverwaltung zu erhalten, wurde mir dieser, aus fadenscheinigen Gründen, zwei Wochen vor Mietbeginn verwehrt.
Diesen Menschen fehlt es an Menschlichkeit und Urteilsvermögen, den psychischen Druck hätte ich zu gerne an sie direkt abgewälzt.
Eine Zusammenarbeit sollte tunlichst vermieden werden!

peterkratochvil1980

Kompetente, vernünftige und familiäre Hausverwaltung, die sich um jeden persönlich und sehr nett kümmert. Die schlechten Bewertungen kann man ignorieren.

Sista S.

Unsere WEG hatte viele Jahre eine börsendotierte HV. Das hat man daran gemerkt, dass die sich den Shareholdern verpflichtet fühlten, aber nicht den Wohnungseigentürmern. Jahr für Jahr geschmalzene BK-Nachzahlungen. Man konnte zusehen, wie das Haus ist immer mehr verlottert ist. Statt zielgerichteter Instandhaltungsarbeiten gab es Pseudo-Renovierungen zu ebenfalls geschmolzenen Preisen bei diversen Töchterunternehmen.
Beim Wechsel der HV war der Reperaturfond leer bei gleichzeitig sehr großem Renovierungsbedarf an allen Ecken und Enden. EM Immobilien hat nicht nur wieder ein Schuckkästchen aus unserem Haus gemacht, sondern kalkuliert wirklich im Sinne der Eigentümer und nicht für mehr oder weniger seriöse Nebenfirmen oder Aktionäre.
Als an einem Sonntag vormittag ein gröberes Wassergebrechen im Haus war, war in einer Stunde der Installateur hier und hat das Schlimmste verhindert. Bei anderen Hausverwaltungen wartet man tagelang auf einen Rückruf.
Und selbst jetzt wo Teuerungen alle Bereiche des Wohnens betreffen hat EM so kalkuliert, dass wir sogar ein kleines BK-Guthaben haben.
Wenn jemand als Eigentümer Wert auf eine wirklich ordentliche Verwaltung legt und dabei einen verlässlichen Profi an seiner Seite haben will, ist bei EM Immobilien bestens aufgehoben!!

Wolfgang K.

Perfekte Kundenbetreuung, immer verfügbar und seriöse Abwicklung. Absolut zuverlässig und empfehlenswert!

Roman S.

Freundlich und immer hilfsbereit. Ich schätze die Arbeit sehr. An der ein oder anderen Stelle merkt man den hohen Workload der MA.

market P.

Es ist erschreckend, wie anhand einzelner, stark subjektiver Erfahrungen und (oft falscher) Erwartungen ein Unternehmen leichtfertig (schlecht) bewertet wird. Zu erwarten, dass einfach mal auf Wunsch ein korrekter Mietvertrag erstellt wird - eine Arbeit von vielen Stunden, da individuell auf Mieter und Wohneinheit abgestimmt - und das kostenlos und rasch, ohne aber vorher ernsthaftes Interesse zu bekunden (Zusage) ist ein Witz und schlicht unangemessen. Das ist komplett praxisfremd. Ja, man muss manchmal länger auf einen Rückruf warten oder ein zweites Mal selbst probieren, aber bei hunderten Anrufen von klagenden Mietern täglich, kann das passieren. Dann schreibt man eben noch eine E-Mail. Haben Sie mal mit anderen Hausverwaltungen zu tun gehabt? Z.B. den großen, preisgekrönten, wie z.B. EHL? Da passiert schlicht NICHTS, ohne das man dutzende Male sein Anliegen vorbringt. Oft sitzen die Verwaltungen zwischen Mietern und Vermietern zwischen den Sesseln und sollen es allen recht machen. Keine leichte Aufgabe. Hier zeichnet sich die HV Mittermann durch ihre kooperative Arbeit aus, die versucht, eine faire und angemessene Lösung für anstehende Probleme zu finden und beide Geschäftspartner, mit meist diametralen Interessen (Mieter und Vermieter), angemessen zu vertreten. Und das benötigt manchmal auch etwas mehr Zeit.

Florian

Dass uns bis 5 Tage vor Mietantritt (nach einem Monat Anlaufzeit) der Mietvertrag nicht geschickt wurde ist schon eine Frechheit.
Aber uns dann einen mehr als fragwürdigen Vertrag anzubieten und bei der Bitte, Einzelheiten zu erläutern, 3 Tage vor Mietbeginn abzuwimmeln und uns damit auf die Straße zu setzen schießt den Vogel ab!