Dammann-Haus GmbH - Wohnste

Torben Ahrens

Nachdem wir nun schon über acht Monate im neuen Heim wohnen, ist es für uns nun an der Zeit, unsere Erfahrungen mit Fa. Dammann zu teilen. Für uns war es das Projekt unseres Lebens.

1) Die Auswahl des Anbieters und die Zeit bis zum Vertragsschluss:
Wir wohnen am äußeren Rand des "Einzugsgebietes" der Fa. Dammann im südlichen Niedersachsen und sind nur durch Zufall und einen Beitrag in einem Hausbau-Forum auf Fa. Dammann aufmerksam geworden. Wir hatten relativ genaue Vorstellungen davon, wie unser Haus aussehen sollte und bei der Auswahl der Anbieter war Dammann zum Schluss noch mit einem größeren Anbieter in der engeren Auswahl. Finanziell hätte es keinen großen Unterschied gemacht, den Ausschlag hat letztendlich gegeben, dass der Dammann-Katalog versprach, auch auf individuelle Wünsche der Kunden eingehen zu können. Der "familiäre" Ton im Katalog wurde bei unseren persönlichen Gesprächen bestätigt und wir hatten schnell das Gefühl, in guten Händen zu sein. Wie bei anderen Anbietern durfte natürlich auch bei Dammann der Hinweis nicht fehlen, dass die Preise "bald steigen" und man das bei der Entscheidung berücksichtigen sollte. Am Ende stimmte das mit den Preisen ja sogar, wenn man die Entwicklung in der Branche sieht - und wie!

2) Das Miteinander:
Der persönliche Eindruck, den wir erhielten, hielt sich bis zum Ende der Bauphase. Man hatte immer einen Ansprechpartner, irgendwann waren Namen und auch Gesichter bekannt und man fühlte sich gut betreut. Man rief eben nicht in irgendeiner anonymen Zentrale an. In einer anderen Rezension wurde kritisiert, man solle als Bauherr bei Dammann "alles alleine" machen. Diesen Eindruck können wir nicht bestätigen. Natürlich wird man oft erstmal an den Subunternehmer verwiesen, weil es eben schneller geht, wenn der Fliesenleger 10 km entfernt sitzt, Dammann aber 150 km weit weg. Wenn man aber mit einer Reklamation mal direkt auf Dammann zugegangen ist, wurde sich anstandslos gekümmert.

3) Planungsphase:
Bedingt durch volle Auftragsbücher hatten wir ca. 16 Monate "Wartezeit" bis Baubeginn. Anführungsstriche deshalb, weil immer etwas zu tun ist - die Zeit geht schneller rum, als man als Erst-Bauherr glaubt. Besonders hervorzugehen ist, dass sich Dammann aktiv um Anträge für die KfW oder das BAFA gekümmert hat. Auch Baugenehmigung, Bohrgenehmigung für die Wärmepumpe und sonstiger Papierkram - Unterschrift vom Bauherrn drunter und ab damit. Ich bin sicher, dass uns das viele Stunden Schreibtischarbeit erspart hat. Coronabedingt war die finale Ausstattungsbesprechung (auf unseren Wunsch hin) ein virtuelles Meeting, das hat aber auch ausnahmslos gut funktioniert!

4) Bauphase:
Vom ersten Tag an war für uns dank eines immer aktuellen Plans stets klar, in welcher Bauphase wir uns gerade befanden. Bauherr haben immer Zugang zum Haus und so konnte man den Fortschritt stets begutachten. So kannten die Arbeiter auch mal das Gesicht zum Namen und kleinere Absprachen konnten unkompliziert vor Ort getroffen werden. Die Handwerksunternehmen waren größtenteils termintreu, lediglich mit 1-2 Gewerken gab es Abstimmungsschwierigkeiten, weil wir in einer Gegend gebaut haben, in dem Dammann nicht so viele Stamm-Subunternehmer hat. Hier hat sich Dammann aber immer stets mit Nachdruck gekümmert und am Ende wurde der Bauplan eingehalten. Stark!

5) Die Qualität:
Thomas Dammann hat es immer "KfW 48" genannt - wir haben ein Haus nach "KfW 55" gebaut, was aber alle Grenzwerte locker eingehalten hat. Wie dicht das Haus ist, merken wir immer dann, wenn es draußen stürmt und wir es drinnen nur mitkriegen, wenn wir aus dem Fenster gucken. Es pfeift und knackt nichts im ganzen Haus. Kleinere Mängel hat man immer. Manche fallen bei der Endabnahme auf, manche halt später. Manche reklamiert man, manche eben nicht, weil es nicht so wild ist. Fakt ist, dass man sehr viel mehr Probleme beim Hausbau haben kann als wir es mit Fa. Dammann hatten.

Alles in allem sind wir sehr zufrieden. Danke, dass ihr uns unseren Traum vom Haus erfüllt habt!

Jens Heubach

Wir wohnen jetzt 5 Jahre in unserem Haus und haben nichts zu bemängeln. Reibungsloser Ablauf während des Baus, wir wurden immer gut informiert über den Ablauf und alle Mitarbeiter waren stets freundlich und haben eine tolle Arbeit gemacht. Wir würden wieder mit Damman-Haus bauen wollen!

S SK

Wir haben 2006 mit der Fa. Dammann-Haus ein ökologisches und energieeffizientes Haus gebaut, das es zu dem Zeitpunkt in der Form noch nicht gab, welches heute "Haus Natalie" heißt. Es war eine großartige Zusammenarbeit und wir wohnen bis heute sehr gerne in unserem Haus. Sehr positiv ist zudem, dass wir immer noch einen guten Service erhalten, wenn uns z.B. bei kleinen Umbauten mal ein paar Bretter fehlen. Eine Email genügte, und schon wurde uns geholfen. Schön, wenn nach einem Hauskauf auch noch nach Jahren ein freundliches Vertrauensverhältnis besteht.

Ramona Klüter

Firma Dammann-Haus baute unserer Familie ein wunderschönes Zuhause in Spenge, in welchem wir uns rundum wohl fühlen.
Vor Baubeginn hatten wir als Erstbauherren Respekt vor der vor uns liegenden Aufgabe, aber Dammann-Haus machte uns diese in allen Bereichen angenehm und stressfrei.
Die Beratung war stets zielorientiert, auf unsere Wünsche zugeschnitten und preislich transparent, uns war z.B. der ökologische Aspekt beim Hausbau wichtig und in diesem Bereich wurden die Möglichkeiten innerhalb unseres Budgets voll ausgeschöpft. Die Mitarbeiter*innen hatten immer ein offenes Ohr für uns und standen uns mit Rat und Tat zur Seite, so telefonierte Frau Dammann z.B. mehrfach in unserem Namen mit verschiedenen Ämtern, wenn es etwas zu klären gab, was unsere Expertise überstieg. Auch die Koordination der verschiedenen Gewerke, die teilweise von Kooperationspartner*innen erbracht wurden, klappte reibungslos. Das gesamte Dammann-Haus Team und die Kooperationspartner*innen setzten sich voll für unser Bauvorhaben ein, nahmen sich viel Zeit um uns zu unterstützen und arbeiteten bestens verzahnt zusammen.

Sollten wir noch einmal bauen, werden wir dies wieder mit Dammann-Haus tun.

Ulrich Hoffmann

Wir haben schon vor längerer Zeit mit Dammann-Haus gebaut und waren extrem happy. 🙂 Wir haben uns immer gefragt, wann denn endlich die Horrordinge eintreten, von denen Freunde die schonmal ein Haus mit anderen Bauträgern gebaut hatten, erzählten, aber bei Dammann-Haus hat alles problemlos geklappt. Die einzigen Sachen, die nicht so gut liefen, waren die die wir selber organisiert hatten 😉 (Fußboden im Innenraum, z.B.). Nach ein paar Jahren hatten wir eine Reklamation an der Außenfassade und auch das hat die Firma schnell und problemlos erledigt.
Wer ein tolles, sparsames und individuelles Architektenhaus möchte, ist bei Thomas Dammann und Team gut aufgehoben. 🙂

rainer peters

Wir wollten uns mit einem soliden Wohnhaus in Holzbauweise einen Lebenstraum erfüllen. Die Firma Dammann-Haus schaffte es, diesen Traum in die Wirklichkeit umzusetzen. Die Architektur stimmt, die Bauausführung ist grundsolide, und die Beratung bis ins letzte Detail war einfach super. Aufgrund unserer guten Erfahrungen haben wir uns gleich zwei weitere Häuser von der Firma Dammann bauen lassen und sind restlos zufrieden.

Markus Mohr

Nach 4 Jahren wohnen in unserem Dammann-Haus können wir sagen, dass wir definitiv die richtige Entscheidung getroffen haben! Ein Bauablauf ohne große Probleme, mit immer zur Seite stehenden Ansprechpartnern, und nun der gute "After-Sales-Support" bei aufkommenden Fragen sind top!

fe mago

Preistransparent, hohe Qualität, familiäre Kommunikation

Unser Haus wurde im Jahr 2020 von der Firma Dammann-Haus errichtet. Schon bei der Planung wurde auf unsere Vorstellungen und Wünsche eingegangen - ohne uns dabei teure Extras anzubieten, die wir nicht benötigten. Wir haben unser Haus einfach aufgezeichnet und genauso wurde das dann auch geplant. Wir waren erstaunt, dass dies so möglich war. Die Preiskalkulation (und Hilfe hierbei) war transparent und zudem am Ende eine Punktlandung (inkl. aller Kosten, die außerhalb der Leistung der Firma Dammann-Haus lagen). Sämtliche technischen Fragen wurden vorab erörtert, ohne auch nur irgendetwas klein zureden (und wir hatten viele Fragen. Danke für die Geduld, Herr Dammann). Es wurden nur Materialien sehr hoher Qualität und von namhaften Herstellern verwendet.
Was einem klar sein sollte, wenn man mit Dammann-Haus baut: Es gibt ein paar Gewerke, um die man sich selber kümmern muss. Und auch mit den Subunternehmern sollte/muss man gewisse Dinge direkt regeln. Durch diese schlanke Firmenstruktur ist allerdings das Preis-Leistungs-Verhältnis unschlagbar. Wer sich also um gar nichts kümmern möchte, dem sei ein anderer Weg empfohlen. Aber dann zahlt man auch drauf und die Qualität wird dadurch auch nicht besser.
Natürlich gingen auch ein paar Sachen schief. Eher bei den Gewerken, die wir beauftragen mussten. Aber das scheint ja völlig normal zu sein auf dem Bau und Firma Dammann-Haus hat alles sofort geregelt, auch wenn sie gar nicht für den Fehler verantwortlich waren.
Alles in allem waren wir äußerst zufrieden mit dem ganzen Bauablauf, dem eingehaltenen Zeitplan und der Kommunikation. Auch der begleitende Bauberater hatte nicht wirklich etwas auszusetzen. Das ist heutzutage kein Standard. Wir hätten schon wieder Lust ein Haus zu bauen, weil es mit dieser Firma wirklich Spaß gemacht hat.